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“知春路。”郝运坐进去，往后一靠，“跟张彩英老师约好了，看看新校区”
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高鹏点头，打火起步。
车拐出小区，导入车流。
车开了二十多分钟，在知春路路边停下。
郝运推门下来，抬头看了一眼。
眼前这栋楼，十来层，外墙是那种九十年代流行过的瓷砖，灰白色，但不少地方已经泛黄了。
窗户倒是新换的，深蓝色玻璃，就是跟外墙配着有点奇怪。
郝运：
就这儿？
张彩英从楼门口迎过来，旁边跟着个穿西装的小伙子，二十七八岁的样子，手里拎着个公文包。
“郝总。”张彩英走到跟前，介绍道，“这是居家地产的小王，负责这片儿的空房租贷。”
中介赶紧往前半步，微微躬了躬身：“郝总好。”
郝运点点头，往楼里走。
三个人跟在后头。
进门是个不大的大堂，地面铺的瓷砖有些地方已经磨得发白了。
电梯在老楼常见的正中央，两扇，门是那种老式的银色金属，上头贴满了小gg撕掉后留下的胶印。
等电梯的时候，郝运四处扫了一眼。
没什么人，就一个保安坐在前台后头玩手机。
电梯来了。
进去，中介按了十层。
到了十层后。
中介伸手臂挡住了电梯门，等人都出来，然后往前走了几步，侧身一让：“郝总，就是这一层，整层出租，建筑面积一千两百平。”
郝运点了点头，往前走。
走廊挺宽敞，地面铺的米色地砖，看得出有些年头了，但打扫得还算干净。
两边是一间一间的办公室，玻璃门。
有的门上还挂着原来公司的铭牌，没摘干净。
“原来是个软件公司，”中介跟在旁边介绍，“夏天撤的，房子空了三个月。房东简单收拾过，地面墙面都没大问题，您要是租的话，可以根据自己的须求重新装修。”
郝运在一间办公室门口停下来，往里瞅了一眼。
空的，就剩几个破柜子靠在墙角。
他又往前走了几步，到走廊尽头，推开消防门出去，又是个大通间。
整体采光还可以。
布局结构和传媒大学那边差不多。
他站在窗边往外看。
楼下是知春路，车来车往。对面是一排居民楼，老小区，阳台上晾着被子衣服。
张彩英走过来，站在他旁边。
“郝总，这一层我看了三回。知春路这边能整层租的地方不多，基本都是分割出租的。这栋楼虽然老了点，但位置还行，地铁口走七八分钟。周边学校多，家长送完孩子就能过来。”
郝运“恩”了一声。
他扭头看中介：“租金多少？”
中介赶紧翻开手里的本子：“郝总，这个房东报价是每天每平四块五，包含物业费。整层一千两百平，算下来一个月十六万二。押三付三，签三年起。”
郝运没说话。
十六万二一个月————一年不到两百万。
押三付三，那本周期的支出也就是一百万。
他想起传媒大学那边，租金好象和这里也差不多，稍微比这里便宜一点点而已。
他看向张彩英。
张彩英却会错了意，以为郝运是嫌弃这楼又旧又贵。
她赶紧说：“郝总，海淀和朝阳的情况不太一样，知春路这边教育资源集中，能整租的地方少，价格确实降不下来。”
郝运：
降不下来————就这？
他算了算，房租一年两百万，装修两三百万，硬件设施、师资再投一点，撑死也就五六百万。
跟预期的差远了！
乃求嘞，这和想象当中的不一样啊！
他摇摇头，转过身，又往窗边走。
这里是十层，视野还不错，他就在窗边站着，往外看。
斜对面，隔着知春路，有个园区。
里面大多都是小矮楼，高，三四层的样子，外墙刷的暖黄色，比这边这栋楼新多了。
园区里头好象还有绿化，隐隐约约能看见几棵冒头的树。
嗯？
郝运恍惚了一下。
传媒大学校区，就是租在了写字楼里。
但我为啥非要死磕写字楼啊？
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